تبيع شركة مبادلة الإماراتية "صندوق الاستثمار السيادي في أبوظبي"، وشريكتها، "تيشمان" الأمريكية، مبنى "كرايسلر"، وهو ناطحة سحاب شهيرة في نيويورك، بسعر يقل كثيرا عن قيمة شرائه، وذلك لسبب تجاري وجيه.

وستتم الصفقة بقيمة 150 مليون دولار فقط، وفقا لمصدر مصطلع بحسب "سي إن إن" في نسختها العربية، بينما كانت شركة "مبادلة" قد اشترت 90% من الناطحة السحاب المزخرفة، مقابل 800 مليون دولار عام 2008، قبيل اندلاع الأزمة المالية العالمية انطلاقا من سوق الرهن العقاري الأمريكي، والتي دفعت أسعار العقارات للإنهيار، بينما كانت شركة "تيشمان شباير" العقارية تملك الـ10% الأخرى.

أما المشتري فهو شركة RFR القابضة، وهي شركة عقارات في نيويورك، ولم يرد المسؤولون في "تيشمان" وRFR على طلب للتعليق.

ولم يُعلن بعد ميعاد إنهاء صفقة البيع، إلا أنه تم التوصل إلى اتفاق مع مشتري بسرعة كبيرة، بعد شهرين فقط من طرحه للجمهور في السوق، فيما قامت مجموعة "CBRE" بدور وكيل البائعين.

ويرجع السبب الرئيسي الذي حفز ملاك المبنى الأيقوني على بيعه وتكبد خسائر كبيرة في قيمته، إلى الإيجار المرتفع الذي يدفعه الملاك إلى "كوبر يونيون"، وهي كلية في نيويورك، للأرض الواقعة تحت المبنى.

وارتفع الإيجار من 7.75 مليون دولار في العام الماضي، إلى 32.5 مليون دولار العام الجاري 2019، على أن يرتفع مجددا ليصل إلى 41 مليون دولار في عام 2028، بينما لا ترتفع الإيجارات في المبنى بالوتيرة ذاتها.

كما يتنافس المبنى، وهو معلم بارز في أفق نيويورك، مع أبراج المكاتب الجديدة ذات النوافذ الكبيرة الممتدة من الأرض إلى السقف، ومزودة بجميع وسائل الراحة الحديثة.

ورغم ذلك، لا يزال المبنى من بين الأفضل في المدينة، حتى للأشخاص الذين لم يسبق لهم زيارة نيويورك.

ويشتهر المبنى العريق، بنوافذه المقببة على شكل مثلث، والتي تعمل لتشكيل تاج منمق في قمته، إلى جانب نسرها المتميز القريب من رأس البناء.

وظهر المبنى الشهير بشكل بارز في العديد من الأفلام ، بما في ذلك Men in Black 3، و Spider-Man، وArmageddon، وIndependence Day.

وكان مبنى "كرايسلر" مقرا لشركة صناعة السيارات الأمريكية حتى عام 1953، ولكن تم تسميتها وامتلاكها من قبل رئيس الشركة "والتر كرايسلر"، وليس الشركة نفسها.

وقد شرع "والتر كرايسلر" في بناء أطول مبنى في العالم، حيث كانت المنافسة في ذلك الوقت مع ناطحة سحاب أخرى في مانهاتن قيد الإنشاء في 40 وول ستريت في الطرف الجنوبي من مانهاتن.

وأبقى "والتر" سر الخطط الخاصة بالبرج الذي يزين الجزء العلوي من المبنى، وقام ببنائه داخل الهيكل وبعيدا عن الجمهور حتى اكتمال 40 وول ستريت ليباغته بالتفوق عليه في النهاية.