كشفت مؤسسة النقد السعودية عن ارتفاع حجم التمويل العقاري السكني الجديد المقدم للأفراد من المصارف إلى 73.86 مليار ريال بنهاية عام 2019، بزيادة قدرها 173% مقارنة بعام 2018.

واستحوذ التمويل المقدم لـ"الفلل السكنية" على الحصة الأكبر من إجمالي التمويل المقدم من البنوك خلال عام 2019 بقيمة 59.6 مليارات ريال وبنسبة 81%، وجاءت الشقق السكنية في المرتبة الثانية بـ8.86 مليار ريال ثم الأراضي بـ5.41 مليار ريال.

ووفقا للبيانات الصادرة عن "ساما"، بلغ إجمالي العقود التي تم إبرامها بين المصارف والأفراد خلال العام الماضي 170.3 آلاف عقد، بزيادة قدرها 263% مقارنة بعام 2018.

وبلغت عقود التمويل العقاري السكني الجديد المقدمة من الأفراد في الربع الرابع 2019 نحو 63 ألف عقد بزيادة قدرها 248% مقارنة بنفس الفترة من العام 2018.

وبخصوص حجم التمويل المقدم للأفراد من شركات التمويل، بلغ خلال عام 2019 نحو 5.27 مليار ريال بزيادة قدرها 112% عن عام 2018.

وفي مايو/أيار 2018، أصدرت مؤسسة النقد تعليمات جديدة إلزامية للبنوك والمصارف وشركات التمويل العقاري العاملة في المملكة لتقديم التمويل العقاري للأفراد.

وأكدت "ساما" حينها على المصارف والشركات عدم إبرام أي عقد تمويل عقاري للأفراد إلا بعد استيفاء تلك التعليمات وتوثيق ذلك في ملف التمويل.

ويعود النمو غير المسبوق بعقود التمويل العقاري في العام الماضي إلى تزايد وتنوّع المنتجات التمويلية وتطوّرها، ونضج الشراكة الفاعلة بين الجهات التمويلية من بنوك ومصارف وشركات تمويل، والقطاع الحكومي، ممثلاً بوزارة الإسكان وصندوق التنمية العقارية.

• الدولار الأمريكي = 3.75 ريالا سعوديا