سجل السوق العقاري في إمارة دبي، نحو 7092 مبايعة عقارية خلال الشهر الماضي، بقيمة 21 مليار درهم (5.72 مليارات دولار)، الأمر الذي يعدّ أعلى أداء للسوق لشهر يوليو/تموز، خلال العقد الماضي.

ووفق بيانت رسمية، صدرت عن المؤشر الرسمي لأسعار البيع والإيجارات الذي أطلقته دائرة الأراضي والأملاك في دبي بالتعاون مع "بروبرتي فايندر"، فقد ارتفع حجم معاملات المبايعات بنسبة بلغت نحو 63.56%، بينما شهدت قيمة المبايعات نمواً بنحو 88.41% على أساس سنوي.

وأشارت البيانات، إلى أن المؤشر الشهري العام للمبايعات لشهر يوليو/تموز، سجل نحو 1.338 نقطة بسعر 1.3 مليون درهم.

في حين سجل المؤشر الشهري للشقق السكنية نحو 1.414 نقطة بسعر 1.21 مليون درهم، وسجل المؤشر الشهري للفلل / تاون هاوس نحو 1.349 نقطة، بسعر مؤشر قدره 2.16 مليون درهم.

وسجل المؤشر الشهري العام لأداء الإيجارات السكنية نحو 0.978 نقطة، خلال يوليو/تموز، بسعر 52 ألفا و248 درهم، في حين سجّل المؤشر الشهري للشقق نحو 0.981 نقطة بسعر 48 ألفا و688 درهم، ليسجل المؤشر الشهري للفلل نحو 0.880 نقطة بسعر 135 ألفا و456 درهم.

وتجاوزت معاملات يوليو/تموز، ذروة مبايعات يوليو/تموز من عام 2013، والتي سجلت نحو 5024 مبايعة، وهذا يمثل زيادة بنسبة 41.16% عن ذروة السوق على أساس شهري خلال يوليو/تموز.

ويواصل السوق الثانوي الاستحواذ على أكبر عدد من المعاملات بنسبة 59%، من حيث عدد المعاملات، ونحو 70.6% من حيث القيمة.

وشهد السوق الثانوي أعلى حجم معاملات لشهر يوليو/تموز، خلال العقد الماضي، حيث شهد زيادة بنحو 61.17% من حيث عدد المعاملات ونحو 91.47% من حيث القيمة.

وحققت المبايعات على الخارطة أعلى حجم معاملات خلال يوليو/تموز، مسجلة زيادة قدرها 67.13% من حيث عدد المعاملات ونحو 81.43% من حيث القيمة مقارنة بشهر يوليو/تموز.

وبلغ إجمالي عقود الإيجار في يوليو/تموز الماضي 42 ألفا و698 عقد إيجار (56.04% منها من العقود الجديدة، بينما 43.9% من العقود المجددة).

واستحوذت العقود السنوية على نحو 85.94% من إجمالي العقود مقابل 14.06% من العقود غير السنوية.

كما استحوذت عقود الإيجار المسجلة للأغراض السكنية على نحو 72.98% من إجمالي العقود، بينما تم تسجيل 25.66% عقد لأغراض تجارية.

وشهدت عقود الإيجار في يونيو/حزيران زيادة بنحو 4.33%، مدعومة بالعقود المجددة التي شهدت نمواً بنحو 24.65% مقارنة بشهر يونيو/حزيران 2022.

ولا تزال العقود السنوية تهيمن على سوق الإيجارات حيث شهدت زيادة بنحو 7.14% مقارنة بشهر يونيو/حزيران، كما ارتفعت عقود الإيجار السكنية بنحو 5.67% مقارنة بنفس الفترة.