الشرق الاوسط - الخليج الجديد

كشفت دراسة عقارية حديثة أعدها مركز المعلومات في الغرفة التجارية الصناعية بـ«مكة المكرمة»، عن ارتفاع حجم تداولات السوق العقاري بنسبة 35%، ليسجل نحو 10.9 مليار دولار خلال النصف الأول من العام الهجري الحالي، مقارنة بنحو 8 مليارات دولار بما سجله قطاع العقار خلال الفترة نفسها من العام الماضي.

وارتفع تداول العقارات التجارية، بحسب الدراسة، إلي 239%، ليبلغ 5.1 مليون متر مربع، مقابل 1.5 مليون متر مربع للنصف الأول في العام الهجري الماضي، فيما ارتفعت مساحة العقارات السكنية بنسبة 27% بمساحة إجمالية تقدر بنحو 28.9 مليون متر مربع، مقابل 22.7 مليون متر مربع للفترة نفسها، بينما ارتفعت تداولات العقارات السكنية نحو 13% في للفترة نفسها، مسجلة 7.6 مليار دولار، مقابل 6.5 مليار دولار فى الفترة نفسها من العام الماضي.

وتراجع متوسط سعر المتر المربع التجاري إلى 650 دولار، مقارنة بما كان متداولا في فترات سابقة بنحو 1290 دولار للمتر الواحد، بينما تراجع متوسط سعر المتر المربع فى العقارات السكنية بنسبة 11%، ليبلغ 265 دولار، مقابل 296 دولار.

وخلصت الدراسة إلى أن القفزة الكبيرة في التداولات العقارية في مكة خلال النصف الأول من العام الهجري الحالي تعود لعدة عوامل، في مقدمتها المشاريع التي تنفذ في مكة المكرمة والتي أسهمت بشكل مباشر في زيادة الطلب على العقار، والذي ارتفع بنسبة 67% عن الفترة نفسها من العام الماضي، وذلك وفقا للتحليل البياني الذي تم إجراؤه على مؤشرات عقارية رسمية.