كشف عضو لجنة الاستثمار والأوراق المالية بغرفة الرياض الدكتور «عبدالله المغلوث»، أن هناك نحو 200 مليار ريال رسوم متوقعة للأراضي البيضاء في السعودية.

وقال لصحيفة «عكاظ» السعودية، إن المدن الرئيسية في السعودية تحتوي على مساحات كبيرة تقع ضمن النطاق العمراني تتجاوز أكثر من 500 ألف متر مربع، وستطبق عليها المرحلة الأولى من رسوم الأراضي البيضاء.

وأشار إلى أن المبالغ التي ستحصل، بحسب دراسة عقارية، من تلك الأراضي ستصل لنحو 100 مليار ريال، وعند تطبيق المراحل الثانية، الثالثة، الرابعة سيرتفع المبلغ إلى نحو 200 مليار ريال.

وأوضح: «نظام رسوم الأراضي البيضاء يهدف إلى زيادة المعروض من الأراضي المطورة بما يحقق التوازن بين العرض والطلب وتوفير الأراضي السكنية بأسعار مناسبة، وحماية المنافسة العادلة ومكافحة الممارسات الاحتكارية، وفي ظل نقص الأراضي المتوفرة لتطوير المشروعات السكنية داخل النطاق العمراني للمدن تهدف الرسوم إلى الدفع بالمزيد من الأراضي إلى السوق، إذ من المتوقع أن يسعى المطورون الذين يمتلكون حيازات كبيرة من الأراضي إلى المسارعة في تطويرها تجنبا لدفع مبالغ طائلة كل عام».

وتابع: «من المقرر أن تسهم تلك المبالغ والرسوم المتحصلة في تقديم مشروعات جديدة لوزارة الإسكان؛ لتنفيذ وبناء مرافق وخدمات عامة، مثل شبكات الطرق ومشاريع المياه والكهرباء والصرف الصحي وتصريف السيول».

وقبل أيام، أعلن وزير الإسكان السعودي «ماجد الحقيل»، أن لائحة رسوم الأراضي البيضاء الجديدة ستصدر في شهر رمضان القادم.

وفي وقت سابق، كشفت مصادر مطلعة أن وزارة الإسكان السعودية ستفرض عقوبات صارمة على أصحاب الأراضي البيضاء غير المتجاوبين معها بتطبيق اللائحة الخاصة برسوم الأراضي البيضاء، خاصة على من يقدم أي معلومات غير دقيقة عن الأراضي، أو يتأخر في سداد الرسوم.

وبحسب المصادر فإن «اللائحة الخاصة برسوم الأراضي البيضاء التي تتضمن فرض عقوبات صارمة في حال لم يتم الالتزام بدفع 2.5% من قيمة الأرض، أو عدم التبليغ عن الأراضي خلال ستة أشهر من الإعلان، أو عدم سداد الرسوم خلال فترة التحصيل، أو تقديم معلومات مغلوطة.

وأشارت المصادر إلى أن المادة السادسة من نظام رسوم الأراضي البيضاء الذي أقره مجلس الوزراء تنص على أن «كل شخص يخالف النظام ستطبق عليه غرامة مالية وفق الرسوم المعلنة، ووفقاً لمساحات الأراضي، ولا يخل ذلك بإلزامه بسداد الرسم المستحق».

وكانت صحيفة فاينانشيال تايمز، قالت في وقت سابق، إن 15 مليار دولار ستجلبها الأراضي البيضاء بالسعودية سنويا.

الدولار الأمريكي = 3.7 ريال سعودي